Saiba o momento certo de fazer manutenção e reforma no telhado do imóvel
O telhado é, sem dúvida, uma das partes mais importantes da sua casa e, por isso, é importante fazer sempre a manutenção preventiva. As goteiras que surgem em momentos de constantes chuvas são as melhores formas de identificar a necessidade de consertar o telhado.
Mesmo feitos com materiais duráveis para suportar as variações climáticas, os telhados podem apresentar algumas falhas que precisam de reparos. Afinal de contas, ninguém merece acordar no meio da noite com vazamentos no teto que atrapalham o sono e, inclusive, acabam estragando os móveis, não é mesmo?
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Quando reformar o telhado?
- Buracos: se você perceber incidência de raios solares ou goteiras em dias de chuva dentro de casa, pode começar a planejar a sua reforma no telhado. Estes são os primeiros sinais de que o telhado precisa de atenção, principalmente, sabendo que as goteiras podem danificar móveis e objetos;
- Fique de olho: observe a madeira do telhado do seu imóvel, pois se apresentar buracos ou estiver esfarelando podem ser indicativos da presença de cupins, deixando-as mais fracas. Nestes casos, você vai precisar consultar um especialista para uma avaliação mais completa com relação ao tratamento que será aplicado.
- Imóveis antigos: recomendamos buscar ajuda de um profissional para fazer uma vistoria completa em imóveis antigos com o objetivo de identificar a necessidade de troca ou reforma do telhado. Afinal, mesmo terem sido feitos para durar, a constante exposição às variações climáticas pode ser o principal motivo para a necessidade de manutenção no telhado.
Como consertar telhados
Ao identificar a falha, prepare-se para consertar o telhado, caso o reparo seja apenas nas telhas. Vamos às recomendações:
- Se a telha estiver quebrada, providencie a sua substituição. Mas, lembre-se da ordem correta na hora de recolocá-las caso seja preciso trocar em grande quantidade;
- Caso esteja apenas deslocada, faça o ajuste fixando-a com cimento;
- Observe se as demais telhas estão em perfeita ordem e antecipe futuros reparos;
- Dependendo da idade das suas telhas, talvez seja a hora de substituí-las;
Dicas de segurança
- Evite consertar telhados em dias chuvosos, já que as telhas ficam escorregadias e há riscos de acidentes;
- Aguarde que o clima esteja mais tranquilo e evite dias com ventos fortes;
- Tome cuidado com a fiação elétrica do local e certifique-se de desligar o registro geral do imóvel, se for o caso;
- Utilize escadas para chegar até o telhado, mas atente-se para que esteja bem fixada ao chão;
- Se possível, conte com a ajuda de alguém para lhe entregar o material necessário para o consertar o telhado, o que reduzirá o tempo da manutenção;
- Sempre que possível utilize equipamentos de proteção como, por exemplo, capacetes específicos para operários de construção.
Como evitar problemas no telhado
Após fazer a reforma do telhado, faça a limpeza com frequência. Observe a presença de folhas ou outros objetos que possam se acumular nas telhas e impedir que a água escoe, pois pode gerar vazamentos no telhado.
A durabilidade das telhas e madeiras dependerão da qualidade do material utilizado. Por isso, na hora de fazer ou reformar o telhado do seu imóvel, dê preferência ao material de qualidade, com boa resistência e durabilidade que lhe deixarão menos preocupado quanto a possíveis reparos.
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