Construir ou reformar: qual é o melhor para sua casa?

Construir ou reformar: qual é o melhor para sua casa?

Construir ou reformar é uma dúvida muito comum de quem planeja dar uma cara nova ao imóvel. São diversos motivos que te fazem querer uma mudança: o projeto inicial precisa de adequação, distribuição dos cômodos ou o simples desejo de ter um novo projeto, mais personalizado.

Independente do motivo, o fato é que realmente esta é uma dúvida difícil até para os profissionais da área. O que você precisa saber é que apesar de toda obra dar muito trabalho e gerar gastos, é possível minimizar os efeitos dela a partir de alguns cuidados previamente observados como planejamento e controle. Com um bom planejamento, você evitará dores de cabeça na hora de reformar ou construir.

O que você precisa observar?

  • A idade do imóvel: caso seja muito antigo e o seu desejo é a construção de uma laje, por exemplo, fique atento às estruturas da casa para que suportem novos espaços;
  • Histórico de alterações: procure saber todas as reformas e modificações já foram feiras no imóvel para ter a certeza de que suporta ainda mais mudanças;
  • Custo da reforma: mesmo que você escolha reformar, pode ser que gaste mais do que o necessário ao fazer diversos ajustes para que fique tudo conforme o planejado. Por isso, lembre-se que é importante pesquisar o valor dos materiais utilizados na hora de construir ou reformar para economizar no orçamento.

Como escolher entre construção e reforma?

projeto de reforma
  • Construção e reforma: faça um orçamento detalhado de tudo que será gasto com as duas opções que você dispõe e veja a que mais vale a pena;
  • Esteja atento a todas as legislações vigentes na sua cidade para construção e reforma e tenha certeza de que sua obra está de acordo com as recomendações;
  • Contrate um profissional qualificado para analisar e avaliar o imóvel e todas as suas condições tanto de uso como de suportar grandes reformas, se for o caso;
  • Caso opte pela reconstrução de apenas uma parte da casa, tome o cuidado para deixá-la em harmonia com o restante do imóvel, principalmente, pensando na decoração do ambiente.

Fique atento

  • Tenha um projeto detalhado do que você deseja para a sua casa, pois é a certeza de que sua casa ou apartamento estará em completa harmonia no que diz respeito a estrutura, divisão correta, iluminação e decoração;
  • Faça o planejamento da sua obra detalhadamente, independentemente de ser uma construção ou uma reforma do zero. Procure visualizar todos os gastos para minimizar possíveis surpresas;
  • Se o imóvel for antigo, é aconselhável fazer a substituição de toda a fiação elétrica. É uma parte que você não deve pensar em negociar nem adiar, já que, além de economia de energia elétrica, você pode evitar possíveis acidentes;
  • Pesquise não somente o preço, mas a durabilidade e desempenho do material que irá sustentar a sua casa.

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